Datorii l Urbana a actionat in judecata peste 30 de chiriasi, pentru neplata obligatiilor

Din colector, in recuperator

La SC Urbana SA, procesele se tin lant. Aflata in subordinea Consiliului Local, societatea „alearga", aproape zi de zi, dupa sibienii care „uita" sa-si plateasca chiriile sau taxele la utilitati.

Dorel Pop averizeaza chiriasii ca neplata obligatiilor aduc penalizari, dar si suportarea cheltuielilor de judecata

Peste 30 de procese au fost initiate, in ultima vreme, de Urbana, societatea care administreaza spatiile aflate in proprietatea Primariei. Fie ca este vorba despre chirii neplatite cu lunile de catre diverse asociatii sau societati comerciale sau despre taxele la apa, gaz si curent, ignorate de citiva chiriasi ai ANL, Dorel Pop, directorul Urbana, spune ca instanta este singura alternativa pentru recuperarea banilor. Asta pentru ca penalitatile de rigoare si executarea silita sint singurele metode de recuperare, prevazute de legislatia romaneasca.

Taxe neplatite

Doua familii care locuiesc in blocul Henri Coanda au intrat in vizorul Urbana din simplul motiv ca nu si-au platit taxele, in timp ce alte trei familii, care locuiesc intr-un camin in Lazaret  se confrunta cu aceeasi problema. „Fac un apel catre toti sibienii aflati in aceasta situatie sa fie constiinciosi in ceea ce priveste achitarea la timp a datoriilor. Altfel, vor plati si penalizari, dar vor suporta si cheltuielile de judecata. Eu nu pretind mai mult decit ceea ce este stipulat in contract", arata Dorel Pop.

Chirii modice

Desi preturile la chiriile de stat s-au majorat, in acest an, cu doar 4,2 procente, unii chiriasi, in special firme sau asociatii, neglijeaza plata chiriei si se trezesc cu procese. Prin H.G. 310/2007, guvernul a stabilit tariful de baza lunar al chiriei, care nu va depasi 0,84 de lei pe metru patrat. Chirii modice, spune si Dorel Pop, care nu intelege de ce unii chiriasi nu isi respecta contractele. Sau, mai mult, de ce se trezesc unii sa ocupe spatiul in mod abuziv, asa cum este cazul unei sibiene care s-a instalat confortabil intr-o cladire de pe stada Faurului, nr. 20, fara a avea niciun drept asupra spatiului respectiv. Pentru acest caz, la care se adauga alte doua, SC Urbana SA a cerut acordul Consiliului Local de a actiona in instanta pe cauzatorii de probleme.

ANL, inca la mare cautare

Dupa ce guvernul a anuntat ca apartamentele ANL pot fi cumparate de chiriasii care au locuit deja in ele timp de cinci ani, cererile au curs lant. Potrivit lui Laszlo Borbely, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, peste o mie de tineri din intreaga tara s-au aratat interesati sa cumpere apartamentele in care locuiesc, adica jumatate din numarul total al chiriasilor. „Din cei aproximativ 2.000 de locatari, peste 50 la suta vor sa cumpere apartamentele. Asta inseamna 40 de milioane de euro din care putem sa contruim multe alte apartamente pentru tineri. Pretul apartamentului depinde de oras, dar si de zona in care se afla", a precizat ministrul Borbely, in vizita sa la Sibiu, de luna trecuta. Ministrul a mai adaugat ca preturile apartamentelor ANL vor fi stabilite dupa o anumita grila, insa vor fi mai mici decat pretul pietei.

Piata constructiilor

Potrivit lui Dorel Pop, SC Urbana SA are, in prezent, 30 de angajati, la fel ca in urma cu doi ani. Societatea sustine ca unul din pricipalele sale proiecte ramine legat de piata de constructii. O vreme, ideea a fost sustinuta si de primarul Klaus Johannis. Insa, astazi, Pop sustine ca Urbana nu se poate apuca de construit din cauza lipsei de terenuri, dar si a obligativitatii organizarii unei licitatii publice, care presupune anumite investitii. „Noi vrem sa construim locuinte, dar nu avem teren si nu-l putem primi fara licitatie publica", spune Dorel Pop.

Dorel Pop l director SC Urbana SA
„Fac un apel catre toti sibienii aflati in aceasta situatie sa fie mai constienti in a-si achita datoriile la timp. Altfel, vor plati si penalizari, dar vor suporta si cheltuielile de judecata"